المستودعات مسبقة البناء

توفر مدينة خليفة الصناعية مستودعات ومرافق تخزينية ووحدات صناعية خفيفة وجاهزة للاستخدام لأنشطة التخزين والتوزيع وخدمات الطرف الثالث اللوجستية.

مستودعات مسبقة البناء بمواصفات مرنة

يعتبر مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد المركز الأكثر تقدماً على مستوى المنطقة لحلول التخزين والتوزيع وخدمات الطرف الثالث اللوجستية التي تخدم الأسواق الرئيسية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا. ويجري تطوير مشروع مجمع الخدمات اللوجستية على عدة مراحل، الأمر الذي يسمح بتوسيع أحجام الوحدات وتصاميمها في مراحل لاحقة لتناسب المتطلبات المتنامية للشركات بمختلف أحجامها

مجمع وحدات الصناعات الخفيفة - المرحلة 2

تشتمل المرحلة الثانية من مجمع وحدات الصناعات الخفيفة في كيزاد على مرافق مسبقة البناء يمكن للشركات تعديلها بما يتناسب مع احتياجاتها ومنتجاتها. وحدات الصناعات الخفيفة في كيزاد مثالية لأنشطة التجميع والإنتاج والتخزين. وهي مناسبة تماماً لعمل طيف واسع من الأنشطة الصناعية ضمن مجتمع أعمال مزدهر في منظومة متكاملة. يمكن للمستثمرين أيضاً الاستفادة من عروض التأجير المرنة واختيار المدد الإيجارية المناسبة لمتطلبات أعمالهم.

  • مساحات الوحدات تبدأ من 419 م2
  • • موقع الوحدات: البر الرئيسي / المنطقة الاقتصادية المحلية
  • المساحة المبنية 21,478 م2
تعرف على المزيد

مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد – المرحلة 5

تتشتمل المرحلة الخامسة من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد، والذي يتمتع بموقع استراتيجي بين أبوظبي ودبي، على مستودعات ذات مواصفات قياسية ومستودعات للخدمات اللوجستية ووحدات الصناعات الخفيفة التي تناسب مجموعة متنوعة من الأنشطة. وتبلغ المساحة الإجمالية المبنية لهذه المنشآت متعددة الأغراض 76,500 متر مربع وتقدم وحدات مختلفة من حيث المساحة والمواصفات بشكل يناسب مختلف العمليات والمتطلبات.

تعرف على المزيد

مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد – المرحلة 4

تشتمل المرحلة الرابعة من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد على مستودعات ذات مواصفات قياسية ووحدات الصناعات الخفيفة ووحدات مرنة تناسب مجموعة من الأنشطة. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لهذه المنشآت متعددة الأغراض 76,000 متر مربع وتقدم وحدات مختلفة من حيث المساحة والمواصفات بشكل يناسب مختلف العمليات والمتطلبات. تجدر الإشارة إلى أنّ المرحلتين الرابعة والخامسة من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد هما قيد التطوير، ومن المرتقب الانتهاء من إنجازهما في الربع الرابع من العام 2022.

تعرف على المزيد

مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد – المرحلة 21

توفر المرحلة 21 من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد مرافق للتخزين البارد والجاف مصممة خصيصًا لتلبية الاحتياجات المتخصصة لشركات الأغذية والأدوية. وجميع الوحدات مجهزة بأحدث أنظمة التحكم في درجة الحرارة، كما تتميز بموقعها المجاور لمركز أبوظبي للأغذية - كيزاد.

  • مساحات الوحدات تبدأ من 18,807 م2
  • مكان الوحدات: المنطقة الاقتصادية المحلية
  • المساحة المبنية 75,241 م2
تعرف على المزيد

مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد – المرحلة 1 (مستودعات المنطقة الحرة)

تشتمل المرحلة الأولى من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد على مستودعات مجهزة بمواصفات قياسية متقنة التصميم، بدءاً من الأرصفة المرتفعة لتحميل وتفريغ البضائع من الشاحنات، والمساحة بالغة الارتفاع وصولاً إلى الأطراف العلوية. ويمتاز كل مستودع بباحة مستقلة مخصصة للتحميل، مع مدرج للرافعات الشوكية، ومواقف مخصصة. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لهذه المنشأة 17,085 متر مربع وتضم 41 مستودعاً.

(مؤجر بالكامل)

مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد – المرحلة 2

تشتمل المرحلة الثانية من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد على مستودعات مجهزة بمواصفات قياسية متقنة التصميم، بدءاً من الأرصفة المرتفعة لتحميل وتفريغ البضائع من الشاحنات، والمساحة بالغة الارتفاع وصولاً إلى الأطراف العلوية. ويمتاز كل مستودع بباحة مستقلة مخصصة للتحميل، مع مدرج للرافعات الشوكية، ومواقف مخصصة. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لهذه المنشأة 101,880 متر مربع وتضم 64 مستودعاً.

(مؤجر بالكامل)

مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد – المرحلة 3

تشتمل المرحلة الثالثة من مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد على مستودعات ذات مواصفات قياسية ووحدات الصناعات الخفيفة ووحدات مرنة تناسب مجموعة من الأنشطة. تبلغ المساحة الإجمالية المبنية لهذه المنشآت متعددة الأغراض 44,096 متر مربع وتقدم وحدات مختلفة من حيث المساحة والمواصفات بشكل يناسب مختلف العمليات والمتطلبات.

مؤجر بالكامل

أبرز المزايا

تحسين الكفاءات

جميع المستودعات والوحدات التخزينية مزودة بأرصفة تحميل يبلغ ارتفاعها 1.3 متراً ومساحة مفتوحة تسمح بتحميل وتفريغ البضائع بسهولة ويسر. ويتوفر لكل وحدة ساحة تحميل خاصة بها مع رصيف منحدر للرافعات الشوكية ومواقف كافية للشاحنات والسيارات.

وتمكّن الأبواب الجرارة المستأجرين من تركيب تجهيزات متعددة مثل هياكل حماية الأرصفة ورافعات الأرصفة ورافعات الحافة. ويسمح تصميم جميع الوحدات بإنشاء مكاتب في طابق الميزانين.
ويمكن للمستثمرين شراء أو تأجير وحدات التخزين في مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد.

 

الشراء
يمنح خيار الشراء المستثمرين حقوق استخدام المنشأة لمدة طويلة تصل إلى 30 عاماً مقابل مبلغ مقطوع يدفع مرة واحدة.
ويتمتع المتعاملون الذي يفضلون خيار الشراء بضمانات طويلة الأجل مع قدرة أفضل على التنبؤ بمسار عملياتهم ونتائج أعمالهم وتوجيهها، بطريقة تحقق لهم فوائد مالية على المدى الطويل.

عقد الإيجار
يمكن للمستثمرين أيضاً اختيار عروض التأجير المرنة قصيرة الأجل.
وتساهم خيارات التأجير في تقليل النفقات الرأسمالية الأولية وتوفر المزيد من المرونة في مواكبة حجم العمليات.

KEZAD

موقع مثالي

بفضل موقعها الاستراتيجي بين مدينتي أبوظبي ودبي، أهم مركزين تجاريين في المنطقة، تتيح كيزاد للشركات العاملة فيها الوصول إلى نحو 75% من المتعاملين في دولة الإمارات وذلك في غضون 90 دقيقة فقط بالسيارة عبر شبكة متكاملة من الطرق السريعة متعددة المسارات والخالية من الازدحامات المرورية، وبالتالي المساهمة في 89% من الأنشطة الاقتصادية التي تشكل الناتج المحلي الإجمالي للدولة.

وصول متميز للأسواق المحلية والعالمية

تتيح كيزاد من خلال بنيتها التحتية عالمية المستوى للنقل والمواصلات وصولاً سهلاً ومتعدد الوسائط للأسواق والموردين محلياً وإقليمياً وعالمياً. ولكونها مركزاً صناعياً ولوجستياً متطوراً يتمتع بتخطيط دقيق، تسهل كيزادالوصول لمختلف الأسواق العالمية عبر ميناءين عالميين رئيسيين وخمسة مطارات دولية وطرق سريعة متعددة المسارات بالإضافة إلى السكك الحديدية قيد الإنشاء حالياً.

تحسين الكفاءات

جميع المستودعات والوحدات التخزينية مزودة بأرصفة تحميل يبلغ ارتفاعها 1.3 متراً ومساحة مفتوحة تسمح بتحميل وتفريغ البضائع بسهولة ويسر. ويتوفر لكل وحدة ساحة تحميل خاصة بها مع رصيف منحدر للرافعات الشوكية ومواقف كافية للشاحنات والسيارات.

وتمكّن الأبواب الجرارة المستأجرين من تركيب تجهيزات متعددة مثل هياكل حماية الأرصفة ورافعات الأرصفة ورافعات الحافة. ويسمح تصميم جميع الوحدات بإنشاء مكاتب في طابق الميزانين.
ويمكن للمستثمرين شراء أو تأجير وحدات التخزين في مجمع الخدمات اللوجستية في كيزاد.

 

الشراء
يمنح خيار الشراء المستثمرين حقوق استخدام المنشأة لمدة طويلة تصل إلى 30 عاماً مقابل مبلغ مقطوع يدفع مرة واحدة.
ويتمتع المتعاملون الذي يفضلون خيار الشراء بضمانات طويلة الأجل مع قدرة أفضل على التنبؤ بمسار عملياتهم ونتائج أعمالهم وتوجيهها، بطريقة تحقق لهم فوائد مالية على المدى الطويل.

عقد الإيجار
يمكن للمستثمرين أيضاً اختيار عروض التأجير المرنة قصيرة الأجل.
وتساهم خيارات التأجير في تقليل النفقات الرأسمالية الأولية وتوفر المزيد من المرونة في مواكبة حجم العمليات.

KEZAD

موقع مثالي

بفضل موقعها الاستراتيجي بين مدينتي أبوظبي ودبي، أهم مركزين تجاريين في المنطقة، تتيح كيزاد للشركات العاملة فيها الوصول إلى نحو 75% من المتعاملين في دولة الإمارات وذلك في غضون 90 دقيقة فقط بالسيارة عبر شبكة متكاملة من الطرق السريعة متعددة المسارات والخالية من الازدحامات المرورية، وبالتالي المساهمة في 89% من الأنشطة الاقتصادية التي تشكل الناتج المحلي الإجمالي للدولة.

وصول متميز للأسواق المحلية والعالمية

تتيح كيزاد من خلال بنيتها التحتية عالمية المستوى للنقل والمواصلات وصولاً سهلاً ومتعدد الوسائط للأسواق والموردين محلياً وإقليمياً وعالمياً. ولكونها مركزاً صناعياً ولوجستياً متطوراً يتمتع بتخطيط دقيق، تسهل كيزادالوصول لمختلف الأسواق العالمية عبر ميناءين عالميين رئيسيين وخمسة مطارات دولية وطرق سريعة متعددة المسارات بالإضافة إلى السكك الحديدية قيد الإنشاء حالياً.

البيانات الشخصية

المزايا

مزايا المنطقة الحرة والمنطقة الاقتصادية المحلية

توفر مجموعة كيزاد للشركات مرافق متكاملة في المنطقة الحرة والمنطقة الاقتصادية المحلية لاختيار ما يتناسب منها مع احتياجاتها.

المنطقة الحرة

تتيح المنطقة الحرة للشركات الأجنبية حق التملك الأجنبي الحر بنسبة 100%، وهي ‏ميزة تنافسية هامة لموزعي الجملة وشركات إعادة التصدير والشركات ‏التي تتطلب مرافق تخزينية ومقدمي الخدمات والمصنعين الذين يستهدفون دخول الأسواق خارج منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

  • ملكية أجنبية كاملة بنسبة 100% في الشركات
  • إعفاء كامل من الرسوم الجمركية
  • إعفاء كامل من ضريبة الدخل سواء للأفراد أو الشركات وإعفاء من ضريبة المبيعات
  • إمكانية إعادة تحويل رأس المال والأرباح إلى الخارج دون قيود
  • منطقة خاصة معفاة من ضريبة القيمة المضافة
  • لا يوجد حد أدنى إلزامي لرأس المال
  • تعيين الموظفين الأجانب دون قيود

المنطقة الاقتصادية المحلية

تتمتع الشركات في المنطقة الاقتصادية المحلية بوصول مباشر إلى الأسواق في دولة الإمارات العربية المتحدة ومنطقة دول مجلس التعاون الخليجي. ويمكن للسلع المنتجة في المنطقة الاقتصادية المحلية الحصول على شهادة "صُنِع في الإمارات" من قبل الجهات المختصة بالإضافة إلى الإعفاء من الرسوم الجمركية على التجارة داخل منطقة دول مجلس التعاون الخليجي.

  • إعفاء كامل من ضريبة الدخل سواء للأفراد أو الشركات وإعفاء من ضريبة المبيعات
  • سهولة إعادة تحويل رأس المال والأرباح
  • مشروع مشترك مع شريك إماراتي
  • لا توجد قيود على مبيعات السوق المحلي
  • إمكانية الحصول على إعفاء من الرسوم الجمركية على الأنشطة التجارية داخل منطقة دول مجلس التعاون الخليجي
  • (غافتا) مزايا جمركية تفضيلية للتعاملات ضمن نطاق منطقة التجارة الحرة العربية الكبرى
الكتيب

حمِّل كتيب مجموعة كيزاد

KEZAD